小区物业招不到保安，用人标准不得不一降再降。本市住宅小区正面临着保安人员极度缺乏的问题，部分小区由于招不到保安，缺岗率甚至达到1/3。保安太缺、流动性太频繁，制约着物业服务公司的“手脚”，不少小区物业只能不断降低聘用条件填补缺口。业内专家则担心，一时难以缓解的“保安荒”有可能给小区的安全管理带来隐患。
60人需求上岗只有40人
“短短2个月，我们小区就走了一半保安。”浦东一大型小区物业公司负责人透露，小区保安配备的三个班次一共60人，能干满一年的就算是老保安。该负责人表示，物业公司招聘保安大都通过当地中介公司推荐，但近来，推荐过来的保安人数越来越少，他表示，去年同期，一周时间内来面试的保安能够超过20人，但今年单周人数仅为2人，目前，小区保安的缺岗率高达1/3。
随后，从多家物业公司了解到，面对供不应求的保安市场，不少物业公司不得不一再降低门槛。博山路上一小区物业管理处负责人表示，保安的身高从1.72米降到了1.70米以下，学历从高中降到了初中，年龄也从45岁的上限不断放宽。即便如此，保安仍然难招，小区原本应达到30多人的保安队伍，仍存在7人的缺口。
从浦东、闵行、杨浦等四家大型物业公司旗下的近百个小区了解到，为了应对“保安荒”造成的人员缺口，有小区物业通过让现有保安加班，如配备的三班倒变成两班倒、每班12个小时来保证上班人数，还有小区物业则开始将相关业务外包。
工资水平低是保安难招主因
“保安人员极度缺乏，也会在整体上降低准入门槛，造成诸多不安定因素。”上海物业管理行业协会会长蔡兴发表示，保安是物业服务中的重要岗位，保安的工作内容涉及很多方面，如门卫、巡岗、巡更、车场管理、秩序维护等，保安人员不仅要有一定的治安法律常识，还要有身高、仪表等要求，尤其是小区安防设施技术含量的提高，如果保安的数量太少、素质太差的话，会直接影响到小区的日常管理。目前市场上保安人才匮乏严重，部分物业为招到好的保安而绞尽脑汁，有时为了堵住人防缺口，匆匆招聘来的社会人员尚未进行过严格审查及培训，就直接上岗执勤。“导致保安难招的原因主要是因为行业的工资水平低。”蔡兴发表示，目前住宅小区保安主要依靠的是外来劳动力，随着各地经济发展以及当地薪酬水平的提升，保安这个待遇低且风险和劳动强度大的行业，面临着越来越严重的用工荒问题。然而物业行业由于受到盈利能力差的限制，无法支付高额工资，他认为，从长期来看，只有让物业行业遵循市场规律，通过合理的工资报酬吸引高素质的保安。
